第一段：
（镜头切换：镜头拉近，主持人站在街头，背景为芜湖万达公寓的外景）
“大家好，今天我们来聊聊一个让人困惑的问题——为什么芜湖万达公寓全是鸡？这不仅仅是大家口口相传的一个现象，更是让不少人都感到好奇。说到这里，也许有人觉得这只是一种夸张的说法，实际上，它的背后有着一些不为人知的原因。”
第二段：
（镜头切换：镜头推进到万达公寓楼下，路过一些店铺）
“芜湖万达公寓位于市中心，周围有着浓厚的商业氛围，购物中心、餐饮一应俱全，但你有没有注意到，附近的街区常常有一些低价的商铺，甚至一些类似‘小鸡’的生意非常火爆。人们对这类店铺的需求不断上升，这就造成了为什么芜湖万达公寓全是鸡的现象。”
第三段：
（镜头切换：镜头对准一位居民，采访画面）
“其实，芜湖万达公寓作为城市中心的一部分，人口流动大，尤其是年轻人群体，他们在忙碌工作之余，往往寻求一些轻松、便捷的消费方式。而‘鸡’这种文化，随着网络和都市生活方式的变化，逐渐成为一种潮流，也因此，为什么芜湖万达公寓全是鸡的情况就不难理解了。”
第四段：
（镜头切换：镜头拉远，展示公寓的全景）
“不过，这种现象也并非只有芜湖万达公寓才会出现，很多城市中的高流动人口区，类似的现象也在悄然发生。这里的消费市场，尤其是对那些短期需求的人群，产生了巨大的吸引力。大家都在追求一种既轻松又不失趣味的生活方式，这背后，反映的是城市文化的一种多元化趋势。”
第五段：
（镜头切换：镜头聚焦于万达公寓门口的宣传海报）
“为什么芜湖万达公寓全是鸡这一现象，不仅是商业和需求的一种反映，也代表了现代社会中，越来越多的人愿意尝试不同的娱乐方式。它是时代发展的一部分，随着我们生活节奏的加快，也许这种现象会越来越普遍。”
这篇文案整体用了轻松的口吻，通过几段不同的场景引入，顺畅地带出了关键词，同时也让整个内容显得更具生活气息和真实感。