深圳罗湖海关查获象牙制品、动物制品共计50块 11月21日电 据“海关发布”微信公众号消息，近日，深圳罗湖海关在进境旅客裤子口袋内查获象牙制品、动物制品共计50块。
近期深圳楼风不算太平静，市场的波动让人难以捉摸。作为一线城市，深圳的房产市场一直备受关注，尤其是在调控政策不断收紧的背景下，楼市风云变幻更显扑朔迷离。数据显示，今年深圳的房地产成交量相比去年同期下降了约15%，但整体房价仍然坚挺，年涨幅在3%左右，说明市场虽然有降温迹象，但整体基础依然较为坚实。
深圳楼风的变化，与政策调控密切相关，也受益于科技行业的支撑。近年来，深圳依靠创新驱动产业升级，对房地产需求也带来一定的带动作用。尤其是科技园区和创新孵化基地的兴起，使得深圳的房地产行业在“楼风”中保持一定韧性。不过，房价的过快上涨也引发了对“泡沫”风险的警惕，这在某种程度上限制了投资的节奏。比如，南山区的二手房价格环比上涨了2.5%，而且市场的热度还在逐渐集中于一些核心区域。
深圳皇岗边检站单日查验量再创历史新高 深圳11月20日电 (索有为 黄俊生 彭馨荷)深圳边检总站20日发布的统计数据显示，皇岗边检站下辖的深圳皇岗、福田口岸15日查验的出入境人员总量、入境与出境单向客流量及小(客)车流总量均刷新纪录，全天经皇岗、福田口岸出入境人员达33.4万人次，再创历史新高。
在深圳楼风不断变化中，房地产融资渠道也在经历调整。银行信贷紧缩，商业地产以及住宅按揭的利率上浮，导致部分购房者的融资成本增加了约10%至15%。这一局面让一部分刚需和改善性需求被抑制，市场的“冷却”趋势明显。从数据来看，深圳房地产新开盘项目的销售率下降了约20%，反映了购房者在谨慎观望中占据了上风。
一些专家注意到，深圳房地产未来可能会逐步迈向“稳中求进”的局面，楼风在短期内或仍存波动，但整体趋势偏向稳定。根据局部调研，深圳二手房成交价在过去三个月内持续走稳，降幅不超过1%，而且新房供应量逐渐增加，预计未来几个月内市场不会出现大幅波动。这一系列变化，也与深圳着眼于打造智慧城市、改善居住环境以及引进优质人才有关，楼风逐渐趋于理性。
“2025中德媒体深圳行”侧记：这座城市的速度和精神令人印象深刻！ 站在深圳国际仲裁院(SCIA)总部大楼大堂的玻璃幕墙前，天气晴朗时可远眺香港和澳门。
深圳皇岗边检站单日查验量再创历史新高 据介绍，当日深圳湾口岸因举办跨境马拉松比赛暂停通关，大量客货车流转至皇岗、福田口岸；香港迪士尼乐园20周年特色活动与热门演唱会吸引众多内地居民赴港，叠加周末出行需求，使得两个口岸压力显著增加。
与此深圳的产业升级和城市规划也在为楼市提供支撑。例如，粤港澳大湾区的合作突破不断带动相关基础设施建设，提升整体城市吸引力。这对于“深圳楼风”的影响起到了积极的推动作用，只是短期内的调整更多体现为市场的自我修正。可以看到，随着生活品质的不断改善，未来房地产市场的增长点将更侧重于品质和配套设施，而不是简单追求房价的飞涨。
总的来看，深圳楼风正处在一个调整期，没有完全走向下行，也没有出现异常的火爆状态。在未来几年，随着政策的不断优化和产业的持续发展，深圳房市有望在保持合理涨幅的减少泡沫风险。对于投资者和购房者来说，擅长辨识市场节奏、关注区域深度和产业潜力，才是把握住“楼风”变幻的关键所在。毕竟，深圳作为创新和消费的前沿阵地，房地产市场走势的变化，也代表了这座城市不断演进的脉搏。